По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс. кв. м и 3,5 тыс. лотов.

В январе 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра составила 828,6 тыс. руб. Это на 0,9% ниже, чем в декабре 2023 г. При этом сохраняется положительная динамика по сравнению с прошлым годом – рост на 7,1%. 

В большинстве районов, в которых ведется реализация проектов премиум-класса отмечается увеличение стоимости «квадрата» до 2,9%. 

Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7% до 1,0 млн руб. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. В Мещанском районе стоимость метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.

«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в проектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».

Комментариев пока нет.

Прочтите также:

• Открытие рынка России 10.11 УК "Альфа-Капитал"
• DailyMoscow: 500 млн рублей на счетах «дочки» Google арестованы по решению суда
• «Росгосстрах» в Туле теперь встречает клиентов по новому адресу — на проспекте Ленина, д.40
• Врач-терапевт составила топ-5 советов для масленичной недели
• Мега Дрифт в Минске в эти выходные

Это интересно:

• Какие факторы, по мнению Елены Чегодаевой, влияют на относительно низкую средневзвешенную цену "квадрата" в указанных районах?
• Какова цена текущих контрактов на североамериканский сорт Wти??