Category Archives: Недвижимость

Home   Недвижимость

Лайфхак от «Метриум»: Перспективы района – как узнать, что с ним будет через 5 лет

blog-thumbnail

 Выбирая квартиру для переезда или с инвестиционными целями, покупатели скрупулёзно изучают будущую локацию. Однако многие основываются только на текущих потребностях и забывают изучить вопрос о перспективах его развития. Меж тем, такой поход может привести к снижению качества жизни и стоимости недвижимости в будущем. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, на какие факторы обратить внимание, чтобы оценить перспективы района.   Поиск информации о будущих метаморфозах района не так прост. Единого ресурса, где можно прочитать про всё и сразу, к сожалению, не существует. Однако круг поиска можно серьёзно сузить. Советуем сделать акцент на следующих параметрах и источниках.   Транспортный каркас Ключевой фактор, на который обращают внимание, планируя купить жильё, – это транспортная доступность. Поэтому […]

Optima Development вложила млн в частный парк в премиальном квартале Prime Park

Компания Optima Development инвестировала $6 млн в благоустройство самого продаваемого комплекса на рынке премиальных новостроек Москвы Prime Park. Над дизайном и ландшафтом частного парка площадью 3 гектара с фонтанами, скульптурами, разноуровневым освещением, спортивными и развлекательными зонами работали англичане из Dyer и швейцарцы из GreenHance.   Частный парк площадью три гектара – «сердце» премиального квартала Prime Park. Его пространство объединяет девять башен, предусмотренных проектом. Здесь – 700 квадратных метров акватории искусственных водоемов и фонтанов, 1 000 квадратных метров для уличных тренировок, а также две детские площадки, где смогут играть одновременно 200 детей. Всё это в окружении тщательно подобранных дизайнерами растений и деревьев, оригинальных клумб и цветников, арт-объектов и разноуровневого освещения. В создание […]

«Метриум»: Быстрее других квартир в массовых новостройках Москвы дорожают двухкомнатные

Двухкомнатные квартиры в массовых новостройках Москвы продемонстрировали самый значительный рост средней цены за последние 12 месяцев, по наблюдениям аналитиков «Метриум». Их средняя стоимость увеличилась к августу 2022 года на 19% до 17,8 млн рублей против 14,2 млн рублей в августе 2021 года. Средняя стоимость квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве за прошедшие с августа 2021 года 12 месяцев увеличилась на 6,2%. Однако разные типы квартир по количеству комнат в них дорожали неравномерно. На первом месте по росту цены за год – двухкомнатные квартиры, которые подорожали с 14,2 млн до 16,8 млн рублей или на 18,6%. Далее следуют однокомнатные квартиры. Их стоимость увеличилась с 10,5 до 11,8 млн рублей. […]

Территорию застройки бывшего Тушинского аэродрома первой в Москве полностью перевели в BIM

blog-thumbnail

Компания ASTERUS создала BIM-модель 65 гектаров бывшей территории Тушинского аэродрома. Как сообщили «Ведомости», мегамодель включает все элементы многофункциональной застройки: от зданий и инженерных сетей до элементов озеленения, и в перспективе может стать частью единой цифровой модели Москвы. IT-специалисты ASTERUS сделали комплексную мега-сборку территории бывшего Тушинского аэродрома, а именно района ÁLIA, переведя в BIM всё: капитальные сооружения, инженерию, наружные сети, благоустройство. Получилась своего рода мета-вселенная, по которой уже сейчас можно прогуляться с помощью VR-оборудования. BIM-модель комплексного освоения территории дает возможность увязать воедино все проектные решения не только по отдельным объектам капстроительства, но и в рамках всей застройки. Технология позволяет оценивать влияние смежных объектов – как капитальных, так и инфраструктурных — друг на […]

Руководитель Департамента градостроительной политики поприветствовал участников архитектурного фестиваля «Зодчество — 2022»

blog-thumbnail

Сегодня, 28 сентября, в выставочном комплексе «Гостиный двор» начал работу юбилейный Международный архитектурный фестиваль «Зодчество». На торжественном открытии этого значимого для профессионального сообщества события с приветственным словом к участникам и гостям обратился руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Лёвкин отметил, что во все времена архитектура является выразительницей эпохи. 30 лет зодчеству – это целая эпоха, а 90-летняя история объединения архитекторов России – три эпохи. «Выбор темы фестиваля «Отражение» — очень символично. Работа архитекторов — это отражение успехов нашей страны. Гуляя по обновленному городу, благоустроенным скверам и паркам, посещая красивые и неординарные здания, при этом, мы осознаем, что смогли сохранить то, что было создано нашими выдающимися зодчими», — сказал […]

МТС Банк запускает новый вклад для предпринимателей «Пополняемый онлайн»

blog-thumbnail

МТС Банк запускает новый рублевый вклад для клиентов-субъектов малого и среднего бизнеса с возможностью пополнения и максимальной доходностью до 6,5% годовых в рублях.  Разместить средства на депозите могут юридические лица и индивидуальные предприниматели, подключенные к системе дистанционного банковского обслуживания МТС-Бизнес. Вклад открывается дистанционно: в интернет-банке или мобильном приложении. Вклад «Пополняемый онлайн» можно открыть на срок от 31 до 730 дней на сумму от 50 000 до 400 000 000 рублей с учетом пополнения, которое возможно течение срока, за исключением: последних 14 дней для вкладов до 3 мес.; последних 30 дней для вкладов от 3 до 6 мес.; последних 60 дней для вкладов от 6 до 9 мес.; последних 90 дней для вкладов от […]

«Метриум»: Последний этаж – предлагать!

Последние этажи принято считать неудачными по старой советской привычке. Славу некомфортного жилья «верхние» квартиры получили из-за плохого качества домов: зимой в них было особенно холодно, летом жарко из-за плохой теплоизоляции, а весной и осенью могла протекать крыша. Но в наше время в новостройках учтены и максимально исправлены недостатки зданий, построенных до 90-х годов. Эксперты компании «Метриум» развенчивают основные мифы и рассказывают о преимуществах жизни на высоте. Истоки нелюбви Пик масштабного строительства «xрущевок» и панельных девятиэтажек пришелся на 60-70-е годы прошлого века. Тогда стояла задача в короткие сроки расселить как можно больше людей, которые были заняты на производстве. По причине дефицита времени и средств, к сожалению, были упущены из виду многие […]

Сергей Лёвкин: Строительство новых корпусов Московского архитектурного института планируется завершить в 2025 году

blog-thumbnail

В Мещанском районе на улице Рождественка, владение 11, корпуса 5, 6 построят два новых учебных корпуса Московского архитектурного института. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, ввод объектов запланирован в 2025 году. Лёвкин уточнил, что на данный момент ведутся проектно-изыскательские работы и в октябре приступят к разработке архитектурно-градостроительного решения объекта. «Два новых учебных корпуса будут иметь общую площадь 2,9 тысячи квадратных метров. В них разместятся мастерские, учебные кабинеты и оборудование дипломных аудиторий», — сообщил Сергей Лёвкин. Работы запланированы в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, добавил Лёвкин. Учитывая особый статус территории, городом установлены требования к градостроительным регламентам, согласно которым предусмотрены работы по сохранению и регенерации исторической […]

«Метриум»: На рынок массовых новостроек Москвы возвращаются квартиры без отделки

blog-thumbnail

  С начала 2022 года застройщики нарастили предложение квартир без отделки в массовых новостройках Москвы на 62%, подсчитали аналитики «Метриум». Их доля в общем объеме предложения вновь увеличилась до 20% вопреки многолетнему тренду на снижение. В основном это произошло за счет уменьшения доли квартир с полной отделкой. В августе 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве застройщики продавали 19,4 тыс. квартир. В большинстве из них (12,6 тыс.) девелоперы предусмотрели полную отделку. Помимо этого, в 3 тыс. квартир была запланирована предчистовая отделка (white box). Без отделки застройщики предлагали приобрести 3,8 тыс. квартир. С начала 2022 года больше всего выросло предложение квартир без отделки. По сравнению с декабрем 2021 […]

Метриум»: В ЖК «Фестиваль Парк-2» начались продажи нового корпуса

blog-thumbnail

Компания «Метриум» сообщает, что в ЖК «Фестиваль Парк-2» стартовали продажи в новом корпусе 27.1. Это восьмиэтажное здание, в котором будет всего 77 квартир. Стоимость однокомнатного лота начинается от 17,6 млн рублей (за 41,5 кв. м). Девелопер – компания «Центр-Инвест». Партнер по реализации – «Метриум». В ЖК «Фестиваль Парк-2» приступили к реализации квартир в новом малоэтажном корпусе 27.1. Всего на восьми этажах расположатся 77 лотов. На старте продаж стоимость однокомнатной квартиры начинается от 17,6 млн рублей (за 41,5 кв. м), двухкомнатной – 25,2 млн рублей (за 66,1 кв. м), трехкомнатной – 36,9 млн рублей (за 97,2 кв. м). «Многие клиенты интересуются покупкой квартиры именно в малоэтажных домах, даже если они находятся […]

Яндекс.Метрика Кнопка рейтинга Business-Key Top Sites