Спрос на недвижимость в рамках программы реновации Москвы растёт, показывая не только укрепление цен, но и возрастающий инвестиционный интерес. На вторичном рынке столицы выставлено к продаже всего 176 квартир в домах, ожидающих реновацию, при этом двухкомнатные варианты преобладают с 80 доступными предложениями. Минимальная цена стартует от 6,7 млн рублей, что является привлекательным фактором для инвесторов, несмотря на опасения по поводу завершения программы. Валерий Летенков, глава «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», подчёркивает потенциал для роста стоимости инвестиций, подкрепляемый высоким спросом и более низкой стоимостью по сравнению с аналогичными квартирами вторички.

В ноябре 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы на продажу выставлено 176 квартир в домах, которые подпадают под программу реновации. Самый широкий выбор у покупателей сейчас сосредоточен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории сейчас продаётся 80 квартир. При этом самый бюджетный вариант оценивается в 8,7 млн рублей. Объект располагается в ТАО Москвы. 

Также широкий выбор подобных предложений в домах под реновацию отмечен в сегменте одно- и трёхкомнатных квартир. Так, в сегменте однокомнатных квартир сейчас продаётся 44 объекта. Минимальная стоимость предложения сейчас составляет 6,7 млн рублей, что является самым низким показателем среди всех предложений. В сегменте 3-комнатных квартир сейчас продаётся 38 лотов с домах под снос. Наиболее доступная квартира в этой категории оценивается 9,3 млн рублей. 

Самая дорогая квартира под снос, которая сегодня продаётся на вторичном рынке, оценивается в 26,9 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 3-комнатную квартиру площадью 78 кв. м., которая располагается в Басманном районе ЦАО Москвы. Реновация дома запланирована на 2029 год. 

«Недвижимость в домах, которые попали в программу реновации Москвы, является достаточно интересной для инвестиций. Ограниченное количество предложений, всего 176 квартир на продажу во всей Москве, свидетельствует о высоком спросе, что подталкивает цены к уровням вторичного рынка, несмотря на то, что первоначальные цены были значительно ниже. Однако сомнения инвесторов касательно успешного завершения программы реновации накладывают отпечаток на инвестиционную привлекательность данных объектов. Тем не менее даже при высокой стоимости таких квартир, они остаются более доступными по сравнению с аналогичными квартирами вторичного рынка в тех же районах. Это создаёт потенциал для прироста стоимости инвестиции при получении новой квартиры после реновации, несмотря на существующие риски и нюансы», — сказал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков. 

Комментариев пока нет.

Прочтите также:

• Невыдуманные истории гипноза
• Названы три главные сложности при релокации бизнеса из России в ОАЭ
• Эксперт рассказал, как быстро продать недвижимость в Москве
• «Копанка» — бурение скважин, копка колодцев, водоснабжение
• Криптовалютный онлайн обменник Valutix.io с мгновенной скоростью и круглосуточной поддержкой

Это интересно:

• Какова минимальная сумма кешэка для покупок в категориях кодов мцц??
• Кашбак имеет общее количество операций более 15 000 рублей.?