В компании Kalinka Ecosystem рассказали, какие основные ошибки совершают покупатели на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

Покупка недвижимости – долгий и сложный процесс, требующий участия профессионалов. Но даже опытным брокерам не всегда удаётся предостеречь покупателей от ошибок, самые популярные из которых назвали эксперты Kalinka Ecosystem.

Первое, о чём часто забывают покупатели элитного жилья, это то, что ликвидные лоты быстро вымываются с рынка. Откладывать покупку, если квартира понравилась, в надежде найти что-то лучшее – может стать серьёзной ошибкой.

«Некоторые покупатели уходят в долгий поиск или уезжают в отпуск, полагая, что в больших бюджетах квартиры медленно продаются. А потом очень обидно узнать, что желанный вариант упущен и его приобрёл кто-то более быстрый и решительный. Если квартира нравится и подходит по всем параметрам, лучше внести небольшой, пусть даже символический задаток, который будет не страшно потерять, если вдруг подвернется вариант лучше» – рассказала Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами, партнер Kalinka Ecosystem.

Вторая ошибка покупателей – сильно хвалить понравившуюся квартиру в присутствии собственника. Конечно, каждый продавец хочет продать подороже, и при восторженной реакции на его объект он откажется сделать дисконт.

Еще одна ошибка – не проверить окружение дома. Даже самый красивый жилой комплекс и квартира теряет ценность из-за окружения и района. Например, устаревшие хрущёвки могут ухудшать вид из окна и общий антураж, снижая класс и уровень объекта.

Похожий просчёт – не учесть удобство доступа к центрам своих жизненных интересов. Никто не хочет терять драгоценное время в пробках, сейчас это большая ценность для людей, и плохая транспортная доступность может сильно испортить впечатление от покупки.

И, наконец, пятая ошибка – не провести технический аудит при покупке квартиры с отделкой. Это необходимо делать со специалистами до сделки, чтобы после покупки не получить неприятные сюрпризы из-за некачественного ремонта.

Комментариев пока нет.