По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра в ТиНАО за год увеличилась на 2,5% и составила 232,9 тыс. руб. при средней цене лота 10,9 млн руб. (-2,4% за год).

По итогам месяца средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 236,8 тыс. руб. (+1,7% за год) и в ТАО – 127 тыс. руб. (+5,6% за год).

В НАО наибольший рост стоимости квадратного метра отмечается в поселении Марушкинское на 27,5%, с 182,1 тыс. руб. до 232,2 тыс. руб. Такой рост цен связан с выходом нового проекта ЖК Квартал Западный. До этого в поселении в реализации находился только один проект ЖК Медовая долина. В остальных поселениях Новой Москвы годовой рост цены составил в среднем 7%.

Также цена метра выросла в поселениях Филимонсковское - на 8,2%, с 175,5 тыс. руб. до 190,2 тыс. руб., в Десеновское – на 6,8%, с 206,9 тыс. руб. до 221,1 тыс. руб., в Кокошкино – на 5,3%, с 220,6 тыс. руб. до 232,3 тыс. руб. В поселениях Московский и Сосенское стоимость осталась на уровне 253,2 тыс. руб. и 249, 9 тыс. руб. соответственно. В двух поселениях (Рязановское, Мосрентген) цена метра снизалась на 2,0% и 2,3%.

В разрезе НАО самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра представлена в поселении Московский – 253,2 тыс. руб. Самая низкая - в поселении Филимонковское – 190,2 тыс. руб.

При этом за год средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО не изменилась и составляет 11 млн руб., а в ТАО увеличилась на 8,1% до 8,3 млн руб.

В НАО самый дешевый лот можно приобрести за 4,3 млн руб. Это студия без отделки площадью 20,9 кв. м в проекте со сроком сдачи в 4 кв 2024 г. в поселении Филимонковское. Самая дорогая квартира стоит 48,4 млн руб. Это четырехкомнатная квартира евроформата без отделки площадью 135,5 кв. м во введенном доме в поселении Десеновское.

В ТАО самый дешевый лот можно приобрести за 5,1 млн руб. Это классическая однокомнатная квартира без отделки площадью 35 кв. м во введенном проекте в поселении Новофедоровское. Самая дорогая квартира - 12,9 млн руб. Это классическая двухкомнатная квартира площадью 72 кв. м во введенном доме в поселении Первомайское.

Комментариев пока нет.

Прочтите также:

• "БОН ТОН": Арбат – самый доступный район по стоимости метра в элитке
• "БОН ТОН": Троицкий округ лидер по росту цен в Новой Москве
• "БОН ТОН": Объем предложения новостроек стандарт-класса сократился в два раза
• "БОН ТОН": Объем предложения апартаментов за год снизился на 10%
• "БОН ТОН": Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Это интересно:

• В поселениях ДеСеновскоя, Марушкинскоя, Фил?
• Какова цена текущих контрактов на североамериканский сорт Wти??