На самом деле область недвижимости не так проста, в особенности в городе Москва. Это вызвано тем, что на состояние рынка в столице могут оказать воздействие даже мелочи. А поэтому, крайне неосмотрительно искать недвижимость самостоятельно, если Вы плохо знакомы с особенностями города. Это сильно заметно на примере коммерческих объектах, таких как магазины, производственные помещения. Естественно, многие хотят найти недвижимость сами, по той причине, что это финансово выгодно, но аренда офиса без комиссии чревата своими особенностями и подводными камнями. Главное – это документы на право собственности, если Вы арендуете недвижимость от собственника – будь то дарственная либо же наследство, но зачастую это договор покупки. Туда же входит и документ, свидетельствующий про факт, что объект отправили в нежилой фонд – сделка окажется напрасной, в случае отсутствия этого документа, по той причине, что это повлечет море неприятностей. Весьма важно, чтобы схематическая планировка точно совпадала с тем, что есть в наличии. Если в небольших городах способны порой немного прикрыть глаза, то в Москве это невозможно, иначе объектов очень много, за ними постоянно следят та же пожарная служба, СЭС и т. Д. Существует такое понятие называемое субарендой, что в просторечии означает, что кто то, уже снявший объект, желает его пересдать другому. Подобный метод приемлем в аренде недвижимости, встречается он достаточно часто в Москве, иначе люди развивают это направление как бизнес. Здесь следует проявить осторожность, чтобы не нарваться на мошенников. Помимо этих документов, у Вас должен быть договор, заверенный у нотариуса, подтверждающий то, что именно данный человек владеет правом субаренды. Этот договор подписывается между хозяином недвижимости и нанимателем. Нужно обращать внимание и на самом договоре о найме, а именно на сроки аренды. Если срок уже заканчивается, то лучше потребовать присутствия самого владельца для того, чтобы уточнить детали и чтобы избежать неприятностей. Снять офис не составит большого проблем, следует знать главные нюансы подобной недвижимости.

Комментариев пока нет.