Categories
Автомобили Аналитика Без рубрики Бизнес Выставки Где и как отдыхать Деньги Животные Здоровье Инвестиции Интернет Книги Криптоэкономика Культура Магазины Маркетинг Медицина Мероприятия Музыка Награды Недвижимость Новости Новые модели Образование Общество Отдых Подарки Политика Примочки в Ваше Авто Продажи Производство Промышленность Путешествия Работа Бизнес Развлечения Реклама и маркетинг События Спорт Строительство Технологии Транспорт Туризм Услуги Финансы ЭкономикаTags
miniinthebox Автокресла Аксессуары Диски Пироговский Университет РНИМУ Финансы и инвестиции авто автомобиль алюминиевый аналитика безопасность возможность встроить высокий диаметр здоровье интернет исследования камера количество комплект крепежный купить магазин максимальный маркетинг материал медицина мото мощность отверстие подключение позволять размер расположение система специальный страхование температура установка устройство ценедиаметр центральный штатный
Наиболее востребованными стали офисы класса B+ и B-, обеспечив 50% арендного спроса в январе-марте 2025 г., однако объем сделок с ними снизился в 2,2 раза по сравнению с I кв. 2024 года. В сегментах Prime и A динамика оказалась стабильной: объемы аренды остались на уровне прошлого года – 10 тыс. кв. м и 77 тыс. кв. м соответственно.
Повышенный спрос на офисы класса B привел к резкому росту арендных ставок на такие офисы. С начала 2025 года средняя цена аренды в этом сегменте выросла на 18%, достигнув 25 тыс. руб. за кв. м/год (без учета НДС и операционных расходов) на фоне вымывания более доступного по цене предложения.
Исторически сделки с офисами класса B занимали наибольшую долю на рынке аренды, но в I квартале 2025 года их доля сократилась с 71% до 56% (год к году) из-за нехватки доступных помещений и фактического отсутствия нового строительства объектов этого класса. По состоянию на апрель 2025 года уровень вакантности офисов класса B составил всего 3,1% против среднерыночных 3,7%, при этом основное свободное предложение сосредоточено за пределами МКАД.
Комментариев пока нет.