Рекордный спрос на рынке недвижимости Дубая в 2022 году
По данным экосистемы Kalinka Group, по итогам 2022 года суммарное количество сделок по продаже недвижимости в Дубае достигло рекордного показателя – 97,3 тыс. сделок. Эксперты Kalinka Group подвели итоги 2022 года на рынке недвижимости Дубая. По данным компании на основе информации Dubai Land Department, на рынке недвижимости Дубая спрос в 2022 году демонстрировал рекордные показатели: за 2022 год суммарно было заключено 97,3 тыс. сделок, что на 60% превышает показатель сделок за весь 2021 год (61 тыс. сделок), суммарно на 264,9 млрд AED, что на 76% выше, чем в 2021 году. В разрезе кварталов также наблюдался постепенный прирост количества сделок. Так, в 4 квартале было заключено уже 28,8 тыс. сделок суммарно […]
Сентябрьские события увеличили спрос на недвижимость в Турции в октябре среди россиян на 69%
На фоне политической и экономической нестабильности спрос на турецкую недвижимость со стороны россиян продолжает расти. Так, по итогам октября спрос на недвижимость в Турции со стороны россиян вырос на 69% по сравнению с сентябрем. В октябре россияне приобрели более 2 тыс. лотов, что является максимальным показателем сделок за месяц и в 1,7 раз больше показателя сделок за сентябрь (1,2 тыс. сделок). По сравнению с показателем октября прошлого года наблюдался прирост в 3,7 раз. В общей структуре сделок с иностранными покупателями за октябрь на россиян приходится 37%. По данным экспертов экосистемы Kalinka Group на основе данных Турецкого национального статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu), с начала 2022 года в целом на рынке […]
Ноябрь стал рекордным за всю историю по количеству сделок на рынке недвижимости Дубая
По данным экосистемы Kalinka, в ноябре 2022 года суммарный показатель сделок по продаже недвижимости в Дубае достиг рекордного показателя за всю историю – 10,6 тыс. сделок. Эксперты Kalinka Group подвели итоги ноября 2022 года на рынке недвижимости Дубая. По данным компании на основе информации Dubai Land Department, ноябрь стал рекордным по количеству сделок с недвижимостью – за месяц было заключено порядка 10,6 тыс. сделок суммарно на 29,5 млрд AED. Прирост показателей составил +22% к октябрю 2022 года и +52% по сравнению с ноябрем 2021 года по количеству совершенных сделок и +16% к октябрю 2022 года и +65% по сравнению с ноябрем 2021 года по сумме транзакций. Увеличение показателя в ноябре […]
Класс deluxe проявляет наибольшую устойчивость на рынке элитной недвижимости
По данным экспертов Kalinka Group, наиболее устойчивым в 3 квартале 2022 года на рынке элитной недвижимости Москвы ожидаемо оказался подкласс deluxe, который демонстрировал почти трехкратное увеличение количества сделок по сравнению с рекордно низким показателем за 2 квартал 2022 года. Эксперты Kalinka Group подвели итоги 3 квартала 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы. На октябрь 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже представлено 97 комплексов deluxe и premium классов (+7% за квартал и +15% к 3 кварталу 2021 года). В 3 квартале 2022 года рынок пополнился 7 новыми проектами, в результате чего объем предложения лотов в продаже демонстрировал увеличение до 2 368 лотов, +9% за […]
Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос на 63% за квартал
По данным экспертов международной консалтинговой компании Kalinka, в 3 квартале 2022 года была заключена 4031 сделка с недвижимостью бизнес-класса, что на 63% выше показателя «провального» 2 квартала 2022 года. Эксперты Kalinka Group подвели итоги 3 квартала 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. По данным на октябрь, в сегменте в продаже представлено 137 комплексов с квартирами и апартаментами. Несмотря на некоторую стабилизацию спроса по сравнению с предыдущим кварталом, объем предложения продолжил рост до 1 246 тыс. кв. м (+6% за квартал и +31% за год). Общее количество лотов в продаже составило 18 647 (+7% за квартал и +37% за год). На фоне снижения спроса в 2022 году активность застройщиков в сегменте […]
ТОП-5 проектов Дубая с высокой доходностью
По данным экспертов Kalinka Group, рост стоимости в новостройках Дубая к окончанию строительства доходит до 40%, а доход от сдачи в краткосрочную аренду может составлять до 12% годовых. Эксперты Kalinka Group составили рейтинг наиболее доходных проектов Дубая, проанализировав ожидаемый рост стоимости недвижимости и годовой доход от ее сдачи в краткосрочную аренду. «Недвижимость в Дубае продолжается пользоваться ажиотажным спросом среди российских покупателей, – рассказал Александр Шибаев, директор по развитию, генеральный директор Kalinka UAE. – А в свете последних событий россияне рассматривают покупку не только с точки зрения инвестиций, но и в качестве «запасного аэродрома» – для релокации семьи, бизнеса и капитала». ТОП-5 проектов Дубая с высокой доходностью 1. Central Park Laurel. […]
Kalinka Group выходит на рынок метавселенных
Экосистема Kalinka стала первой российской компанией в сфере недвижимости, которая проводит сделки в пространстве виртуальной реальности. По данным экспертов, спрос на виртуальную недвижимость стремительно набирает обороты. Так, в 2021 году продажи недвижимости на основных платформах метавселенной составили $501 млн, а в 2022 году могут достигнуть $1 млрд. В ближайшие несколько лет рост рынка недвижимости метавселенных составит порядка 30% в год. «Цифровая копия мира не за горами, это признак третьей промышленной революции, и все исследователи будущего это знают. И экосистема Kalinka, как цифровая компания, всегда стремится быть на шаг впереди – рассказала Екатерина Румянцева, основатель Kalinka Group. – Как показывает статистика, сейчас начинается настоящий бум виртуальной недвижимости, и мы рады быть российскими […]
Среди россиян вырос спрос на недвижимость в Абу-Даби
По данным экспертов Kalinka Group, рынок недвижимости Абу-Даби является не менее привлекательным с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем Дубай. Рынок недвижимости Абу-Даби стремительно набирает популярность, не уступая по многим параметрам даже сверхпопулярному Дубаю. Одной из причин роста спроса стало введение в эмирате эксклюзивных привилегий для обладателей золотой визы с марта 2022 года. Кроме того, атмосфера этого эмирата более спокойна по сравнению с Дубаем с его ультрасовременной архитектурой и шумным образом жизни. Поэтому покупатели зачастую предпочитают Дубай для отдыха и досуга, а Абу-Даби — для постоянного проживания. Не менее привлекательным эмират выглядит и с точки зрения инвестиций в недвижимость. Так, по данным экспертов Kalinka Group, рост числа сделок в Абу-Даби […]
Объем предложения в новостройках бизнес-класса за квартал значительно вырос
По оценке Kalinka Group, суммарный объем предложения в продаже на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы за квартал увеличился на 43%. Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 1 полугодия 2022 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Москве. По итогам полугодия в продаже было представлено 134 комплекса, что на 9% больше, чем годом ранее. При этом наблюдалось значительное увеличение суммарного объема предложения жилья бизнес-класса до 17 454 лотов в продаже, что на 43% больше показателя предыдущего квартала и на 51% больше количества лотов в продаже годом ранее. Совокупная площадь лотов составила порядка 1,2 млн кв. м, что на 41% больше, чем показатель 1 квартала и на 41% больше аналогичного показателя прошлого года. […]
Спрос на элитном рынке Москвы за год упал на 61%
Эксперты Kalinka Group подвели итоги 1 полугодия 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. По данным экспертов Kalinka Group, в 1 полугодии 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы была заключена 571 сделка, что на 61% меньше аналогичного периода прошлого года, когда было заключено чуть менее 1,5 тыс. сделок. Всего за отчетный период было реализовано 66,9 тыс. кв. м элитной недвижимости на сумму 67,7 млрд руб. Значительное снижение количества сделок наблюдалось за счет 2 квартала 2022 года, на который пришлось всего порядка 200 сделок суммарно на 23,1 тыс. кв. м (-69% к аналогичному показателю 2021 года), что даже на 15% ниже показателя «карантинного» 2 квартала 2020 года. «Экономическая […]
