ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny
Группа компаний «Гранель» представила проект благоустройства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny, расположенного в историческом центре Москвы, в Басманном районе. Объект рассчитан на 1227 квартир. Его общая площадь — 102 198 кв. м. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года. Концепция благоустройства разработана компанией UNK landscape, ведущим ландшафтным бюро по проектированию городской среды, развитию общественных пространств и ландшафтному дизайну (входит в экосистему UNK). Застройщик инвестирует в благоустройство комплекса около 350 млн рублей. «Уникальное благоустройство территории – одно из ключевых преимуществ проекта бизнес-класса, на которое наши покупатели обращают самое пристальное внимание. Именно поэтому мы привлекли лучших ландшафтных дизайнеров для работы над этой концепцией. В результате специалисты UNK landscape создали сбалансированный […]
Москва: 35% высокобюджетных квартир продается в проектах, которые вышли в 2022 г.
Показатели спроса на рынке недвижимости элит- и премиум-класса все еще не вернулись к докризисному состоянию. Сегмент высокобюджетного жилья потерял часть своей аудитории, которая направила свое внимание в том числе и на другие рынки. Тем не менее, покупатели сохранили интерес к новинкам: треть всех сделок, заключенных с начала 2023 г., относится к премьерным проектам предыдущего сезона. При этом наибольшей популярностью пользуются комплексы, где преобладают умеренные ценники (в среднем до 600 тыс. рублей за квадратный метр). К таким выводам пришли эксперты ИЖК СОЮЗ, Группы «Родина». За период с середины января по начало марта 2023 г. продажи элитной и премиальной недвижимости были зафиксированы в 24 новостройках. Годом ранее адресная сеть насчитывала 37 комплексов. […]
«Метриум»: Встречают по фасаду – как меняется облик московских новостроек
По данным «Метриум», 65% клиентов указывают архитектуру новостройки в числе трех важнейших критериев выбора жилья. Это обстоятельство стимулирует застройщиков искать и внедрять современные архитектурные решения. Эксперты компании рассказывают, какие новые технологии помогают застройщикам создавать эстетичные и функциональные фасады. Гарантия на века Порядка 60% московских застройщиков при отделке фасадов жилых комплексов сегодня используют клинкерную плитку и клинкерный кирпич. Примечательно, что клинкер стал одним из самых популярных отделочных материалов в столице лишь в последние пять лет. Это связано прежде всего с его сравнительно высокой ценой, так как для изготовления клинкера требуются специальные высокотемпературные печи. Девелоперы, изучив мировой опыт, убедились, что клинкер значительно превосходит обычный отделочный кирпич по прочности, морозостойкости, влагоустойчивости и огнеупорности. […]
«Ферро-Строй» спроектировала шестиэтажный паркинг в Котельниках
Компания «Ферро-Строй» получила свидетельство на согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) нового шестиэтажного паркинга с применением металлокаркаса для ЖК «Белая Дача парк» (Московская область, Котельники). Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области выдал свидетельство АГО на шестиэтажный наземный паркинг на территории жилого комплекса «Бела Дача парк» в подмосковном городе Котельники. Проект выполнен компанией «Ферро-Строй», которая обладает значительным опытом проектирования и строительства подобных объектов. Заказчиком выступила корпорация «ПИК», для которой ГК «Ферро-Строй» уже построила десять паркингов. Шестиэтажный паркинг открытого типа, спроектированный компанией «Ферро-Строй» для ЖК «Белая Дача парк», имеет высоту 21,4 м. Объект рассчитан на 500 машиномест. Его площадь составляет 13,5 тысяч кв. м. Балки и колонны паркинга изготовят из горячекатанных […]
«Метриум»: Цены на новостройки в районе Нагатинской поймы вырастут на 20-25%
Цены на новостройки в Нагатинской пойме и в прилегающих к ней Даниловском и Южнопортовом районах Москвы могут вырасти на 20-25% в ближайшие три года по оценке аналитиков «Метриум». Это связано с активным развитием развлекательного кластера на Нагатинском полуострове, который простимулирует спрос на новостройки в локации. В конце марта мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что крупнейший в России пляжный комплекс Dream Beach Club в Нагатинской пойме сможет принимать до 2,5 тыс. туристов одновременно. Dream Beach Club станет седьмым по счету крупным центром притяжения горожан и туристов на Нагатинском полуострове. В их числе самый большой в Европе крытый парк развлечений с торговой галереей «Остров Мечты», киноконцертный зал «Москва», ландшафтный парк площадью 44 […]
Москомархитектура согласовала концепцию III очереди жилого района ÁLIA
Третья очередь жилого комплекса ÁLIA выдержана в общей стилистике сложившегося архитектурного ансамбля первой и второй очередей жилой застройки. Над ее концепцией работала команда «Метрополис» совместно с архитектурным бюро Continuum. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на третью очередь ЖК ÁLIA, который возводится в Покровском-Стрешневе девелоперской компанией ASTERUS. Мы с особым вниманием отнеслись к данному проекту, так как объекты у воды вносят отдельный вклад в архитектурный облик города. Ясно-читаемые геометрические объемы, природные, нейтральные цвета в сочетании с оригинальной пластикой фасадов, а также долговечные материалы в отделке – то, что делает проект соответствующим окружению», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Третья очередь […]
Ключевые факторы при выборе ЖК Москвы
В настоящее время, определяясь с выбором покупки недвижимости в жилых кварталах в Москве, покупатели руководствуются рядом требований: собственные парки на территории, благоустроенные набережные, рекреационные зоны, социальная, экономическая и экологическая составляющие жизни жителей. Эксперты аналитического центра CMA изучили предложения ЖК Москвы с расширенной концепцией благоустройства, а также провели опрос более, чем 1500 человек с целью определить какие именно факторы являются ключевыми при выборе жилых объектов. По результатам опроса 58% считают главным условием наличие собственного парка на территории и/или водоёма в шаговой доступности. Именно эти факторы можно назвать главным трендом на 2023 год. Наличие зон для занятий спортом, воркаут, уличных тренажёров являются важным элементом благоустройства для 53% опрошенных; наличие беговых и велодорожек отметили 43%. 71% опрошенных считают […]
ГК «Гранель» приступила к монолитным работам в ЖК MYPRIORITY Dubrovka
ГК «Гранель» приступила к монолитным работам на первой очереди жилого проекта MYPRIORITY Dubrovka. Комплекс возводится в Южнопортовом районе по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11 (ЮВАО). В настоящее время на объекте продолжаются работы по раскопке и шпунтовому ограждению котлована. Ведется строительство распределительной трансформаторной подстанции. Завершены работы по устройству временного ограждения строительной площадки, монтажу систем временной механизации строительства. Первая очередь ЖК MYPRIORITY Dubrovka представляет собой монолитный корпус высотой от 12 до 30 этажей с подземным паркингом. Общая площадь здания — почти 59 000 кв. метров. Дом рассчитан на 931 квартиру. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в которых появятся магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. По проекту ГК […]
Начались работы по кладке стен в домах второй очереди района ÁLIA
Работы по кладке внутренних и внешних стен ведутся во всех корпусах второй очереди жилого района ÁLIA. В четырех корпусах ведется прокладка инженерных сетей, монтаж фасадной системы, выполняются черновые отделочные работы. Внутренняя и внешняя кладка стен выполняется в блоках 10C и 10E второй очереди района ÁLIA. Всего в рамках второй очереди будут возведены семь жилых корпусов, насчитывающих 1314 квартир, общей площадью почти 80 тыс. кв. м. Блок 10С включает высотный корпус (26 этажей), десятиэтажный дом, пятисекционный и трехсекционный корпуса, объединенные одноуровневым подземным паркингом на 691 авто и 38 мотоциклов. На высотном корпусе ведется монтаж пирога кровли и оконных конструкций. В трех остальных устанавливается лифтовое оборудование. В трехсекционном доме выполняется отделка эталонного […]
Московский метрополитен: Большая кольцевая линия стала самой протяженной в мире
1 марта состоялся полный ввод в эксплуатацию Большой кольцевой линии (БКЛ), предназначенной для расширения и модернизации системы метро, в частности, разгрузки Кольцевой линии и уменьшения пробок в Москве. Длина БКЛ составляет 70 километров, на которых размещается 31 станция и 3 электродепо. Самая протяженная кольцевая линия метро была построена в рекордно короткие сроки. Первый участок был открыт в 2018 году, затем несколько в 2021 году, включая самый протяженный в истории Москвы: 21 км и 10 станций. Благодаря комплексу принятых проектных и инженерных решений метрокольцо вписано в единую инфраструктуру города. БКЛ интегрирует все существующие и перспективные радиальные линии метро, обеспечивает пересадки на другие виды транспорта. Созданы альтернативные маршруты, включающие 47 пересадок на […]
