Москва: 35% высокобюджетных квартир продается в проектах, которые вышли в 2022 г.
Показатели спроса на рынке недвижимости элит- и премиум-класса все еще не вернулись к докризисному состоянию. Сегмент высокобюджетного жилья потерял часть своей аудитории, которая направила свое внимание в том числе и на другие рынки. Тем не менее, покупатели сохранили интерес к новинкам: треть всех сделок, заключенных с начала 2023 г., относится к премьерным проектам предыдущего сезона. При этом наибольшей популярностью пользуются комплексы, где преобладают умеренные ценники (в среднем до 600 тыс. рублей за квадратный метр). К таким выводам пришли эксперты ИЖК СОЮЗ, Группы «Родина». За период с середины января по начало марта 2023 г. продажи элитной и премиальной недвижимости были зафиксированы в 24 новостройках. Годом ранее адресная сеть насчитывала 37 комплексов. […]
Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций
Инвестиции в недвижимость на Кипре является хорошей практикой. Растущий спрос и цены на недвижимость, благоприятный климат, выгодные налоговые условия – все это способствует покупке недвижимости на Кипре. К примеру, вы можете перепродать или сдать недвижимость в аренду позднее. Кипр славится своими потрясающими видами! Будь то бесконечное, меняющее цвет Средиземное море, окутанные туманом бархатные холмы, горные сосновые леса, причудливые маленькие деревни или городские пейзажи, солнечный остров предлагает недвижимость с захватывающими дух панорамными видами. Это могут быть виллы и апартаменты в одном из главных городов Кипра, в его живописных пригородах или в чуть более отдаленных районах. Выбор агентства на Кипре Из всех агентств на Кипре inHome — в самые кратчайшие сроки предоставляет […]
Сделка года: компания «Венталл-Девелопмент» приобрела индустриальный парк «Южные Врата» общей площадью 640 000 кв. м на юге Подмосковья
Общая площадь парка составляет 640 000 кв. м (из которых 460 000 кв. м переходит в собственность, а оставшиеся 180 000 кв. м переходят в управление и перспективное развитие «Венталл-Девелопмент»). Это одна из крупнейших инвестиционных сделок на рынке высококачественной складской недвижимости класса А – А+ России за всю его историю и крупнейшая сделка в 2022 году. Консультантом выступила компания NF Group (ex-Knight Frank Russia). · Цель сделки – приобретение лучшего в России складского актива для инвестиционных целей компании «Венталл-Девелопмент»и дальнейшего развития как индустриального парка «Южные Врата», так и собственной девелоперской платформы. · В рамках заключенной сделки был приобретен высококачественный комплекс с устойчивым арендным потоком, стабильным и диверсифицированным портфелем арендаторов, а также первоклассным управлением. Покупка […]
В 2022 году коммерческая недвижимость осталась без бенефициаров
Например, в пандемийные 2020-2021 бурное развитие онлайн-ретейла привело к значительному росту спроса на складские площади на рынке, где и так не было высокой вакансии (в последние годы порядка 2,5-1%). Динамика по сделкам в 2020 году была на уровне 2 млн м2, а в 2021 – на уровне 2,7 млн м2. Но у кризиса 2022 года, по данным Захара Валькова, Исполнительного директора Radius Group, бенефициаров нет, хотя склады, конечно, чувствуют себя лучше других секторов коммерческой недвижимости. В 2022 году, по мнению эксперта компании Radius Group, спрос на складской сегмент со стороны арендаторов останется на высоком уровне, по итогам года объём сделок превысит 1 млн м2 и это только на Московском рынке. […]
Бизнес-ипотека в Примсоцбанке за 48 часов!
Бизнес-ипотеку в Примсоцбанке теперь можно оформить буквально за 48 часов и при минимальном пакете документов. — Мы знаем, что у клиента не всегда есть время ждать, пока Банк рассмотрит заявку, и поэтому упростили самые важные для клиентов условия. Ещё один плюс – по программе можно приобрести в том числе жилую недвижимость, – комментирует Алексей Пастухов, начальник управления кредитования малого и среднего бизнеса ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Напомним, бизнес-ипотека в Примсоцбанке выдается на сумму от 500 тыс. до 65 млн. рублей, на срок от 3 месяцев до 10 лет, процентная ставка – 10,5%. При этом, если площадь недвижимости составляет до 150 кв. м. – первоначальный взнос не потребуется. Узнать подробнее о программах […]
Бизнес-ипотека в Примсоцбанке за 48 часов!
Бизнес-ипотеку в Примсоцбанке теперь можно оформить буквально за 48 часов и при минимальном пакете документов. — Мы знаем, что у клиента не всегда есть время ждать, пока Банк рассмотрит заявку, и поэтому упростили самые важные для клиентов условия. Ещё один плюс – по программе можно приобрести в том числе жилую недвижимость, – комментирует Алексей Пастухов, начальник управления кредитования малого и среднего бизнеса ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Напомним, бизнес-ипотека в Примсоцбанке выдается на сумму от 500 тыс. до 65 млн. рублей, на срок от 3 месяцев до 10 лет, процентная ставка – 10,5%. При этом, если площадь недвижимости составляет до 150 кв. м. – первоначальный взнос не потребуется. Узнать подробнее о программах […]
Бизнес-ипотека в Примсоцбанке за 48 часов!
Бизнес-ипотеку в Примсоцбанке теперь можно оформить буквально за 48 часов и при минимальном пакете документов. — Мы знаем, что у клиента не всегда есть время ждать, пока Банк рассмотрит заявку, и поэтому упростили самые важные для клиентов условия. Ещё один плюс – по программе можно приобрести в том числе жилую недвижимость, – комментирует Алексей Пастухов, начальник управления кредитования малого и среднего бизнеса ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Напомним, бизнес-ипотека в Примсоцбанке выдается на сумму от 500 тыс. до 65 млн. рублей, на срок от 3 месяцев до 10 лет, процентная ставка – 10,5%. При этом, если площадь недвижимости составляет до 150 кв. м. – первоначальный взнос не потребуется. Узнать подробнее о программах […]
«Метриум»: Как сегодня видоизменяется «город в городе»
Люди теряют интерес к новостройкам, концепция которых не предполагает развитой инфраструктуры. Отсутствие поблизости детских садов и школ, точек ретейла и необходимых услуг заставляет резидентов подолгу добираться до нужных локаций, а время – самый главный и ценный ресурс. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие интересные решения предлагают сегодня девелоперы и как расширяется уже привычное понятие «город в городе». Как быть не должно Не так давно (в 90-е и начале нулевых) в градостроительстве преобладала концепция монофункциональности городских районов. В жилой зоне строили только дома, в производственной – предприятия, в деловой – офисы. Это приводило к появлению многочисленных «муравейников» из многоэтажек, которые зачастую возводились в чистом поле вдали от какой-либо инфраструктуры. Застройщики не затрудняли […]
ГК «Гранель» заложила капсулу времени в фундамент ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве
Группа компаний «Гранель» провела торжественную церемонию закладки капсулы времени в основание жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. В церемонии приняли участие представители девелопера ГК «Гранель», генподрядчика Limak Constriction, компаний UNK landscape и L1 Group. Жилой комплекс MYPRIORITY Basmanny возводится в Басманном районе ЦАО Москвы. Общая площадь объекта – 102 тыс. кв. м. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Constriction. Компания ведет свою историю с 1976 года и возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру. На территории комплекса разместится собственный фитнес-центр со SPA, супермаркет, детский […]
Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”
Турецкий рынок недвижимости переживает бум: иностранцы активно приобретают жилье из-за привлекательных цен и возможности легко получить вид на жительство. По данным за 2021 год в тройку стран, наиболее заинтересованных в турецкой недвижимости, вошла и Россия. «Турецкий рынок недвижимости ещё никогда не был так привлекателен для иностранных покупателей, как сейчас», – рассказал Анил Улаш Овенчоглу, основатель Realtor Turkey, агентства недвижимости из Анталии. По словам Овенчоглу, общий уровень удовлетворенности иностранных покупателей недвижимости в Турции в настоящее время приблизился к впечатляющему показателю – 83,2%. «Из-за низких цен на недвижимость и относительно высокого уровня жизни Турция остается очень привлекательным вариантом для иностранных инвесторов и желающих приобрести квартиру или дом», — сообщил эксперт и назвал […]
