Рубрики
Автомобили Аналитика Без рубрики Бизнес Где и как отдыхать Деньги Животные Здоровье Инвестиции Интернет Искусство Книги Красота Культура Магазины Маркетинг Медицина Мероприятия Музыка Награды Недвижимость Новости Новые модели Образование Общество Отдых Подарки Политика Примочки в Ваше Авто Производство Промышленность Путешествия Работа Бизнес Развлечения Реклама и маркетинг События Спорт Строительство Технологии Торговля Транспорт Туризм Услуги Финансы ЭкономикаМетки
miniinthebox Автокресла Аксессуары Диски Пироговский Университет РНИМУ Финансы и инвестиции авто автомобиль алюминиевый безопасность возможность встроить высокий диаметр задний здоровье интернет исследования камера количество комплект крепежный купить магазин максимальный маркетинг материал медицина модель мото мощность отверстие подключение позволять размер расположение система специальный температура установка устройство ценедиаметр центральный штатный
По данным компании CORE.XP, в 2025 году операторы гибких офисов откроют 10 новых площадок в Москве общей площадью порядка 37 тыс. кв. м на 6 тыс. рабочих мест — это минимальный показатель с 2020 года. В прошлом году было открыто 41 тыс. кв. м гибких офисов, что на 10% выше планируемого на 2025 год объема.
Рынок гибких офисов сталкивается с определенными трудностями в поиске новых площадок, что связано с ограниченным предложением классических офисов и высокой стоимостью аренды — операторы гибких офисов арендуют площади в бизнес-центрах и предоставляют их в аренду как услугу с дополнительными преимуществами.
Основные причины сокращения объема открытий новых гибких офисов:
- Дефицит доступного предложения: на конец I кв. 2024 г. доля свободных площадей в классических офисах составляла 6,5%, в то время как в I кв. 2025 г. данный показатель снизился до 3,7%.
- Рост стоимости отделки: по данным на начало 2025 г. цена базовой отделки офиса выросла на 35% до 125 тыс. руб. за кв. м (без НДС) по сравнению с аналогичным периодом 2024 г.
- Рост ставок аренды классических офисов: в классе А стоимость аренды офисного помещения внутри МКАДа за год увеличилась на 16% (на конец I кв. 2025 г. — 36 тыс. руб. за кв. м/год без НДС и операционных расходов), в классе В – на 23% (28 тыс. руб. за кв. м/год).
К апрелю 2025 года на рынке гибких офисов Москвы было открыто 6,7 тыс. кв. м новых пространств – 984 рабочих места. Доля свободных площадей в гибких офисах выросла до 12% к апрелю 2025 года против 8,5% в конце 2024 г. на фоне открытия новых площадок, которые ещё не успели заполниться арендаторами. При этом средняя ставка аренды за фиксированное рабочее место достигла 48 000 руб./мес. (вкл. НДС), увеличившись на 11% с начала года.
В структуре реализованного спроса в январе-апреле текущего года лидирующие позиции сохранили IT-компании с долей 33%. На втором месте – консалтинг и бизнес-услуги (22%), на третьем – транспортно-логистические компании (17%).
