Эксперты корпорации «Девелопмент-Юг» провели социологический опрос среди россиян в возрасте от 18 до 65 лет из разных городов страны, чтобы выяснить, какие у них приоритеты при выборе квартиры. Более 50% респондентов заявили о готовности купить квартиру на 5–10 кв. м меньше привычного, если это позволит значительно сэкономить.

Рынок недвижимости в России демонстрирует интересную трансформацию: покупатели все чаще выбирают квартиры меньшей площади, отдавая предпочтение функциональности и инфраструктуре. Эксперты строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» провели опрос, в котором выяснили, что в 2025 году происходит смещение приоритетов при выборе жилья.

Проведенный опрос выявил, что большая площадь — далеко не главный критерий. Всего 12,4% респондентов готовы на переплату за просторное жилье. Гораздо большее количество (36,1%) находится в поиске оптимального соотношения цена—качество. Почти каждый пятый россиянин (19,3%) готов пожертвовать квадратными метрами ради низкой цены, а 32,2% респондентов ответили, что местоположение и инфраструктура для них важнее метража квартиры.

Половина опрошенных (50,5%) открыты для покупки квартиры на 5–10 кв. м меньше обычного, если это позволит значительно сэкономить. При этом 13,9% респондентов «безусловно» готовы сберечь деньги, а 36,6% подчеркивают важность продуманной планировки и выгодной итоговой цены. Только 49,6% опрошенных считают площадь критически важным фактором.

Что же может компенсировать меньшую площадь квартиры? По мнению респондентов, это прежде всего удобная и функциональная планировка (25,2%). Развитая инфраструктура района (транспорт, магазины, детские сады, школы и секции) также играет важную роль (30,2%). Наличие парковочного места около дома оказалось третьим по значимости фактором (20,3%). Примечательно, что высокое качество отделки и материалов существенно меньше влияет на решение потенциальных покупателей (7,9%). 16,3% опрошенных считают, что ничто не сможет заменить просторную квартиру.

Мнения об актуальности тренда на жилье меньшей площади разделились. 10,4% назвали это «будущим рынка», а 26,2% считают, что такой формат особенно популярен среди молодежи и небольших семей. 32,2% не уверены в однозначности ответа, объясняя выбор индивидуальными потребностями. А 31,2% уверены, что стремление к простору никогда не утратит актуальности.

Уменьшение площади квартиры без потери ее эргономичности и функциональности становятся привлекательной альтернативой для многих россиян. Грамотная планировка, доступная цена и удобное расположение — это ключевые факторы, которые позволяют комфортно жить даже на небольшой площади. Такая тенденция, безусловно, будет влиять на развитие рынка недвижимости в ближайшие годы.

Это интересно:

• Готовы ли покупатели уменьшить площадь квартиры ради скидки?