Аналитики Kalinka Ecosystem изучили, в каких жилых комплексах собственники расстаются с недвижимостью крайне неохотно. Среди лидеров по минимальному числу лотов в перепродаже – ЖК «Клубный город на реке Primavera».

В контексте исследования, проведенного в декабре 2025 года Kalinka Ecosystem, к вторичному рынку были отнесены как перепродажа квартир в сданных домах, так и уступка прав на квартиры в корпусах на этапе строительства.

Согласно оценке аналитиков, на вторичном рынке в новых домах премиум-класса наблюдается дефицит предложения — перепродажа возможна лишь в 9 из 25 проектов. В ряде комплексов количество доступных лотов исчисляется единицами, что является признаком высокого спроса и удовлетворенности собственников.

В число лидеров входит Клубный город на реке Primavera, где на вторичном рынке доступны всего 2 лота. Проект стал одним из наиболее востребованных в своем сегменте благодаря уникальной клубной концепции, приватности, высокому уровню архитектуры, благоприятному экологичному окружению. Тот факт, что застройщик практически полностью закрыл продажи на стадии строительства, делает оставшиеся лоты по-настоящему эксклюзивным предложением. Покупатели получают возможность войти в уже сложившуюся премиальную среду, минуя этап неопределённости, который характерен для новостроек с большим объёмом непроданных квартир после сдачи.

«Такой дефицит, как в Primavera, — объективный показатель успешности проекта. Это говорит о высоком уровне удовлетворенности резидентов и стабильной инвестиционной привлекательности. Для покупателя это сигнал: он приобретает не просто квадратные метры, а место в закрытом, сформировавшемся сообществе», — комментирует Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».

Для инвесторов и конечных покупателей, которые ищут объекты с доказанной ликвидностью и минимальными рисками, подобные проекты, где застройщик успешно завершает продажи до ввода, являются наиболее приоритетным выбором.

Комментариев пока нет.