Апрель

24

Зеленое великолепие за один день

Чемпионом среди газонов, безусловно, является рулонный. Только один день понадобится специалистам компании Сибирский кедр, чтобы унылое, серое пространство превратилось в зеленое великолепие.

Такие быстрые результаты являются возможными благодаря выращиванию рулонного газона в специальном питомнике. Пласты подготовленной дернины вместе с покровом травы срезаются, сворачиваются в рулоны и отправляются для озеленения. Рулоны раскатываются. После чего укладываются в определенном порядке. Для уплотнения задействуется садовый каток. Производится полив – и газон готов радовать глаз своих хозяев. Но плюсы такого вида газона не только в быстроте укладки. Есть еще много положительных моментов – эстетичность внешнего вида сразу же без длительного ожидания, возможность эксплуатировать через пару недель после создания газона, отсутствие сорных трав.

Преимущества рулонного газона

Компания Сибирский кедр выполняет работы по укладке рулонного газона на площадях от 50 квадратных метров быстро и эстетично. При этом обеспечивает высокое качество его эксплуатации. Этому способствует технология, применяемая специалистами компании. Готовый газон имеет следующие преимущества:

  • равномерность, которая обеспечена точным посевом;
  • посеянные семена обязательно прокатываются после заделывания;
  • дернина газона устойчива к засухе, дождям и граду;
  • отсутствуют сорняки. В течение первых двух лет нет необходимости в прополке;
  • значительно ниже потребность в поливе;
  • возможность ходить по газону сразу же после укладки.

О компании

 

Сибирский кедр – компания, работающая по благоустройству и озеленению Новосибирска на протяжении 15 лет. Свою работу компания осуществляет с использованием спецтехники для пересадки деревьев. Для посева газонов на больших площадях специалистами применяются современные сеялки итальянского производства. Компания одной из первых приступила к развитию систем автоматического полива в Сибирском регионе.
Сегодня Сибирский кедр является компанией, объединяющей целую группу производств и предприятий, профессионально, в полном объеме предоставляющих услуги по благоустройству и озеленению территории.
 

Подробнее на нашем сайте: http://sib-kedr.ru/, Компания Сибирский Кедр, тел. +7 (383) 213-86-67

Апрель

21

Агентствам недвижимости Ростовской области презентована бонусная программа

18 апреля 2017 г. донской застройщик «Феникс-Инвест» провел ежегодную встречу с представителями агентств недвижимости региона, наградил наиболее активных партнеров и презентовал новые партнерские программы.

Встреча началась с награждения самых активных партнеров Благодарственными письмами и памятными подарками. Среди награжденных агентств недвижимости – «Объединение застройщиков», «Союз застройщиков», «Компания по управлению недвижимостью «Титул»», «Мегаполис», «Дон-МТ», «Проспект», «Бестселлер», ИП Садофьева.

Мы очень рады, что вы активно и инициативно продвигаете наш объект и продаете наши квартиры. И прекрасно понимаем, что без вас мы бы не достигли тех результатов, которые достигнуты. Поэтому хотим выразить искреннюю признательность и благодарность за ваш труд и наш совместный результат, — обратилась к присутствующим директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

В программу встречи вошла презентация ЖК «Встреча» в городе Батайске и новинок партнерских программ ООО «Феникс-Инвест» для агентств недвижимости как компаний и персонально для агентов, продающих квартиры в новостройке.

Елена Королева представила новинки застройщика. К примеру, «Феникс-Инвест» начал делать ремонт в квартирах по заявкам клиентов (по гибкой системе). Также прошла демонстрация качества строительных и отделочных работ, которые исполняются в строгом соответствии с ГОСТом.

Особое внимание было уделено толщине и утеплению стен, геометрически правильным по форме дверным проемам, качественному остеклению окон, балконов и лоджий стеклопакетами REHAU, которые защищают жилище от пыли, влаги, микробов и создают дополнительную шумоизоляцию.

Напомним, что всего в жилом комплексе «Встреча» будет более 1000 квартир в широком ассортименте – от студий до трехкомнатных квартир (площадью от 21 до 67 кв. м.). Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию в 2015 г. и уже заселена, завершается строительство 1-2-й секций второй очереди, идет проектирование третьей очереди объекта.

Третья секция ЖК «Встреча» планировалась к сдаче в конце июня 2017 г. и еще три месяца отводилось на передачу ключей дольщикам. Мы ее сдали в конце марта и сразу начали вручать клиентам ключи – на данный момент уже более половины дольщиков данной секции их получили и готовятся к заселению. Т.е. мы «сэкономили» людям практически полгода и надеемся с таким же опережением сдать 1-2 секции, — добавила Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/agentstvam-nedvizhimosti-rostovskoj-oblasti-prezentovana-bonusnaya-programma

Апрель

19

АРХ Москва NEXT! 24-28 мая 2017

Дополнительно

Несколько эскизов детской
stroitelstvo-domov.net
Шлифовальный станок по дереву
stroitelstvo-domov.net
Зачем цари питерские против царей московских диверсию учинили
www.clumba.su

22-я Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва NEXT! будет проходить с 24 по 28 мая 2017



Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва – коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании – производителей и дистрибьюторов эксклюзивных материалов.

Кураторская работа по подготовке проектов, избирательный подход к приглашению участников и обширная программа мероприятий служат гарантом качества и позволяют позиционировать проект как основное значимое профессиональное и культурное событие в Москве.

АРХ Москва – это лучшая платформа для установления контактов в сфере архитектуры, дизайна, девелопмента и строительства.

Тема АРХ МОСКВЫ 2017 – NEXT!

NEXT! — это следующий шаг: архитектура и средовой дизайн, перспективные вопросы развития городов и других населенных пунктов, благоустройство, создание комфортной среды обитания, освоение территорий, развитие промышленных зон, транспортной инфраструктуры, новые имена, новые подходы в образовании, тенденции, технологии, материалы и освещение.

ТЕМА СПЕЦИАЛЬНОГО ПРОЕКТА: АРХИТЕКТУРА КАК ДРАЙВЕР ДЕВЕЛОПМЕНТА

Время работы АРХ Москва NEXT 2017:
24 мая 16:00 – 20:00
25 – 27 мая 11:00 – 19:00
28 мая 11:00 – 18:00

ЦДХ: Центральный Дом Художника, Крымский вал, 10

www.archmoscow.ru


Источник: Mastershkaff.ru

Апрель

11

Малый и средний бизнес Дона продолжает получать поддержку и активно развиваться

Несмотря на уменьшение финансовой поддержки субъектов МСБ, на Дону ее объемы сохраняются и даже увеличиваются. Форматы поддержки обсуждались на конференции РОО «Опора России» 7 апреля.

По информации, которую озвучил Председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике, промышленности, предпринимательству, инвестициям и внешнеэкономическим связям Виктор Шумеев, в целом в Российской Федерации поддержка субъектов малого и среднего бизнеса (МСБ) сократилась в последнее время с 11 до 5 млрд. рублей, а в Ростовской области ее объемы сохранились и даже увеличиваются.

Один из приоритетов стратегии развития Ростовской области – это малый и средний бизнес. Мы сейчас имеем в регионе 175 тысяч субъектов малого и среднего предпринимательства, это – треть валового регионального продукта. И мы стремимся к тому, чтобы микро-, малые и средние предприятия стали драйвером развития экономики. На бюджетный период 2017-2019 гг. уже принято решение об увеличении региональной поддержки субъектов МСБ, — пояснил заместитель Губернатора Ростовской области Юрий Молодченко.

По его словам, в 2017 г. капитализация Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства увеличена на 170 млн. рублей. При том, что агентство и так является самой крупной МФК в России. Оно кредитует субъекты МСБ на суммы до 3 млн. рублей на срок до трех лет и по ставкам не выше 10% годовых.

Кстати, в самих форматах поддержки бизнеса определенное переформатирование произошло: регион поэтапно отказывается от прямых субсидий и все больше ориентируется на такие формы поддержки, как создание инфраструктуры для бизнеса и выдача микрозаймов или гарантийных обязательств на льготных условиях.

Юрий Молодченко добавил, что возвратные механизмы более эффективны и используются именно целевым образом. Он же обозначил очередной региональный тренд: флагманы донской экономики сейчас многие свои сопутствующие процессы отдают на аутсорсинг малому и среднему предпринимательству. И это – прекрасное подспорье для развития.

Заместитель Главы Администрации г. Ростова-на-Дону по экономике Дмитрий Чернышов, в частности, сообщил, что в коворкинг-центре для бизнеса «Новый Ростов» в настоящее время предоставлено 152 рабочих места для представителей МСБ. Он также добавил, что капитализация микрокредитной компании «Ростовский муниципальный фонд поддержки предпринимательства» (за 2016 г. выделил на возвратной основе порядка 116 млн. рублей) также вырастет — решение об этом было принято буквально на днях.

 

Заместитель руководителя УФНС России по Ростовской области Евгений Молчанов, в частности, сообщил, что главная польза для МСБ от введения новой контрольно-кассовой техники, работающей в онлайн-режиме, состоит в том, что она приведет к дальнейшему сокращению проверок бизнеса налоговыми органами. Сейчас, по его словам, проверяется один бизнес из 1000, а общее количество проверок субъектов МСБ сократилось в 30 раз.

Приоритеты развития экономики, как на федеральном, так и на региональном уровне, — развитие малого и среднего предпринимательства. Хотим мы этого или не хотим, но предприниматели – в какой-то степени – являются основой стабильности и некоторой социальной гарантией государства. Правда, предприниматели зачастую не верят в то, что программы поддержки есть и прекрасно работают. Сегодня многие формы бизнеса могут получать сотни тысяч рублей реальной поддержки из бюджета, за которые нужно будет отчитаться, но которые нужно будет направить именно на развитие,подытожил обсуждение Председатель ростовского областного отделения (РОО) «Опора России» Владислав Боровик.

Справка:

Ростовское областное отделение общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России», тел.: +7 (863) 240-92-84, email: [email protected]. Сайт: http://www.opora.ru/. Контактное лицо по теме пресс-релиза: Сиванова Алена Анатольевна, тел.: 8-918-542-04-45, 8-951-844-69-59, email: [email protected].

 

Публикация на блоге Мастерской: http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2017/04/blog-post_11.html

Апрель

11

Открытие фестиваля «Золотое сечение»

13 апреля (четверг) в 18.00 в Центральном Доме архитектора откроется традиционный и долгожданный для московского архитектурного сообщества фестиваль «Золотое сечение». Тема фестиваля в этом году — «Пространство качества».
Открытие фестиваля «Золотое сечение» Masterproff.ru
Союз московских архитекторов и куратор фестиваля Никита Асадов приглашают профессионалов вернуться к непрекращающейся в профессиональных кругах полемике о качестве среды, поговорить и осмыслить сущность понятия «качество» в современном архитектурном контексте.
С 13 по 26 апреля Центральный дом архитектора станет главной площадкой Москвы для обсуждения актуальных и болезненных для профессионалов тем, таких как: что необходимо для создания полноценной архитектурной среды; какие меры должны предпринять государство, деловые круги и общество, чтобы поддержать архитектурное творчество; как обеспечить возрождение архитектуры, как основы культуры нации.
Открытие фестиваля «Золотое сечение» Masterproff.ru
Взглянуть на тему по-новому поможет многообразие предлагаемых форматов. В программе фестиваля: выставки, исследования, лекции, экспертные площадки, архитектурные перформансы и дискуссии о качественном пространстве для жизни с участием теоретиков и практиков архитектуры, социальных инженеров, философов, медиа и культурных деятелей, девелоперов и чиновников.
Программу фестиваля откроет Круглый стол: «Качество принятия градостроительных решений» (13 апреля в 19.00), в котором примут участие Марат Хуснуллин, Сергей Кузнецов, Юлиана Княжевская, Сергей Скуратов, Юрий Григорян, Алексей Муратов. Круглый стол посвящен градостроительной политике Москвы, ее результатам и перспективам на ближайшие пять лет, а также роли архитектора в обсуждении и принятии ключевых решений, влияющих на пространственное развитие столицы.
14 апреля в 18.00 состоится круглый стол: «Возможна ли качественная архитектура без открытых конкурсов и без авторских прав архитектора на всех стадиях создания архитектурного объекта?» Типовое проектирование, стандартизация и качество — зло или благо? Модераторы: В.Н. Логвинов, А.В. Боков, С.В. Гнедовский.
В этот же день, 14 апреля, в 19.00 Андрей Чернихов выступит с лекцией «Линия мысли». Он расскажет об утопии как ярко выраженной в архитектурной графике линии человеческой мысли, ее изгибах, ответвлениях и кризисе, наблюдающемся в настоящее время. Слушатели узнают, почему человечество перестало генерировать утопии, и как сегодня материализуются фантастические представления прошлого о будущем.
15 апреля с 10.00 до 20.00 пройдет образовательная программа: «Медиа-инструменты: видео и проекционные технологии в архитектуре».
С 15.00 до 15.50 слушатели поговорят о том, какие медиа технологии и приемы работы с ними встречаются в современном городе, рассмотрят разные аспекты их применения: системы навигации, реклама, информационные носители. С 16.00 до 16.50 Иван Нефедкин, основатель и креативный директор медиадизайн студии Radugadesign, расскажет о различных кейсах применения медиа-технологий и как их использовали в рамках фестиваля цифровой культуры в природной среде «Ночь новых медиа». С 17.00 до 17.50 состоится дискуссия «Медиа технологии и архитектурная графика», в рамках которой расскажут как медиа-технологии помогают архитекторам работать с макетами и превращать презентации в проекционные шоу. С 18.00 до 18.50 организаторы фестиваля «Круг света» расскажут об опыте проведения одного из самых масштабных фестивале света в мире. Слушатели узнают, как создаются медиа-шоу с участием архитектурных объектов, как все это работает в масштабе города и как создавались проекций, попавшие в Книгу рекордов Гиннеса. С 19.00 до 19.50 пройдет лекция от Андрея Морозевича, менеджера направления профессиональных решений Optoma ProScen. На лекции, на примере своих кейсов, Optoma покажет различие в оборудование проектов самого разного масштаба — от меппинга небольшого объекта, до фасада здания, и объяснит как можно подобрать оборудование для своих задач.
17 апреля в 18.00 пройдет Круглый стол: «Фундаментальные основы развития градостроительной деятельности в РФ». Модераторы: Е.А. Гурвич, А.В. Баженов.
18 апреля в 12.00 на ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 36 состоится Торжественное открытие мемориальной доски, посвященной выдающемуся инженеру-строителю XX века Эммануилу Генделю (1903-1992).
И также в 18.00, но уже в Центральном Доме архитектора, Илья Заливухин проведет круглый стол «Изменение системы расселения городов на основе новой градостроительной политики РФ.»
19-20 апреля Московский центр прикладной урбанистики и Союз московских архитекторов проводут воркшоп «Пятиэтажки — анализ качества среды и качества жизни». 19 апреля пройдет полевое исследование нескольких районов первой волны индустриального домостроения. Через анализ среды, поведенческих сценариев и интервью с жителями участники постараются выявить уникальные характеристики сформировавшейся за долгие десятилетия среды районов. По результатам исследования 20 апреля в 15.00 будет проведен круглый стол, на котором участники воркшопа вместе с приглашенными экспертами обсудят, какие основные черты уникальности пятиэтажных районов стоит сохранить и учесть при новой застройке района, а также возможность и актуальность консервации/музеефикации отдельных районов как градостроительных памятников.
20 апреля в 19.00 состоится Ключевое событие фестиваля — Подведение итогов смотра-конкурса на Премию «Золотое сечение» и торжественная церемония награждения победителей. В конкурсе участвует около 150 работ, выполненные московскими архитекторами, без привязки к географии проекта. Высшая награда фестиваля — бронзовый барельеф со стилизованным изображением символа премии — вручается в двух разделах: «Проект» и «Реализация».

Заключительным мероприятием фестиваля станет Конференция по теме: «Пространство качества», которая пройдет 26 апреля с 15.00 до 18.30. Ключевыми выступлениями станут доклады: Е.А.Гурвича «Градостроительство и качество жизни», С.В.Гнедовского «Типовое и индивидуальное – качество среды», В.Н.Логвинова «Инструменты обеспечения качества», Е.Г.Петуховой «Пятиэтажки: качество жизни и среды».

Апрель

9

Объект сдан с опережением на квартал – в чем секрет?

Третья секция второй очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получила разрешение на ввод в эксплуатацию 27 марта – на три месяца раньше запланированного срока. Для 20 этажей это – солидное опережение.

Первой причиной ускорения сроков строительства и ввода жилых домов жилого комплекса «Встреча» в Батайске директор по продажам застройщика ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева называет смену подрядчика, произошедшую в начале 2016 г. По ее словам, предыдущий подрядчик затягивал сроки строительства первой очереди объекта, были претензии и к качеству работ.

Новый подрядчик гораздо более ответственно подошел и к срокам, и к качеству. Поэтому пятиэтажная 5-я секция и 4-я (двадцатиэтажная, если учитывать технические цокольный и чердачный этажи) – с небольшой задержкой. А такая же 3-я – уже с опережением проектной декларации на квартал, — говорит Елена Королева.

По ее словам, были моменты, когда на объекте одновременно работало до 150 строителей различных специализаций – одни заливали бетон, другие делали кладку, третьи занимались остеклением, четвертые – отделочными работами и т.д., кроме того, был ужесточен контроль качества и сроков со стороны застройщика.

Такой подход полностью оправдал себя. Сейчас он применяется на возведении последних во второй очереди секций №№1-2 жилого комплекса «Встреча». По графику они должны быть сданы в I квартале 2018 г., но я допускаю, что это произойдет раньше указанного срока. А затем – третья очередь ЖК – еще три дома рядом, — подытожила Елена Королева.

В первые дни после ввода объекта обладатели квартир начали получать у застройщика ключи, принимать квартиры и готовить их к заселению. По словам Елены Королевой, качество строительства покупателей устраивает, а все ожидания клиентов от квартир оправданы, в некоторых случаях — результат их даже превосходит. В том числе, по клиентам, которые некоторое время назад, в ходе строительства, относились к категории «проблемных». Они охотно фотографируются с ключами от квартир и обещают прислать свои позитивные отзывы о работе застройщика.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/obekt-sdan-s-operezheniem-na-kvartal-v-chem-sekret-

Апрель

5

Донская «Опора России» определит приоритеты поддержки бизнеса

7 апреля Ростовское областное отделение «Опоры России» обсудит с руководителями экономических блоков Правительства области и администрации города бизнес-климат региона на ближайшие два года.

На пленарной сессии будут рассмотрены цели, задачи и перспективы деятельности общественных организаций в развитии предпринимательства, а также федеральные, региональные и ростовские Программы развития института предпринимательства.

В частности, с докладом «Роль субъектов МСП в развитии муниципалитетов в Ростовской области, их прямое влияние на качество создания комфортной среды для проживания. Формирование региональной политики в области развития современного предпринимательства» выступит заместитель Губернатора Ростовской области Юрий Молодченко.

Роль общественных организаций в формировании ответственного подхода предпринимателей к сфере налогообложения, формирование системы конструктивного взаимодействия со всеми субъектами бизнеса и консультативную поддержку в реализации изменений ФЗ охарактеризует заместитель руководителя ИФНС по Ростовской области Валентина Ласточкина.

С содокладом «Эффективность деятельности общественных организаций в популяризации и продвижении программ государственной поддержки предпринимателей. Программы, реализуемые в 2017 году в Ростове-на-Дону и Ростовской области» выступят заместитель Главы Администрации г. Ростова-на-Дону по экономике Дмитрий Чернышов и директор АНО «РРАПП» Инна Королькова.

Представитель «Опоры России» расскажет о функциях и приоритетных направлениях деятельности «Опоры России» в 2017 — 2018 гг. Он же охарактеризует основные проекты, реализуемые на уровне субъектов (программа 6,5 МСП, мониторинг реализации ФЗ, Бизнес-Успех и т. д.), и оценит реальный уровень поддержки предпринимателей, взаимодействия с институтами Уполномоченных, руководством субъектов РФ и муниципальных образований, поддержки на федеральном уровне.

После завершения пленарной сессии в закрытом режиме пройдет отчет Председателя РОО «Опора России» о деятельности организации за 2017 год, а также обсуждение прозвучавших докладов.

Мероприятие пройдет в пятницу, 7 апреля 2017 года, начало регистрации в 13:00 мск. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 93, БЦ «Лига Наций», Конференц-зал (7 этаж). Начало мероприятия — в 14.00 мск.

Приглашаются редакции деловых и общественно-политических СМИ.

Справка:

РРО ООО «Опора России», тел.: 8 (863) 240-92-84, email: [email protected]. Сайт: http://www.opora.ru/. Контактное лицо по теме пресс-релиза: Сиванова Алена Анатольевна, тел.: 8-918-542-04-45, 8-951-844-69-59, email: [email protected].

Публикация на блоге Мастерской: http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2017/04/blog-post_46.html

Апрель

4

Третья очередь ЖК Встреча в Батайске введена в эксплуатацию

153 квартиры жилой площадью 4,4 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска досрочно — 27 марта. За последние месяцы в жилом комплексе сдано порядка 10 тыс. кв. м. жилья.

Разрешение № 61-302-10-2017 на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 27 марта 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 153 квартиры, 34 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет 4,4 тыс. кв. м.

Напомним, что в декабре 2016 г. введена в эксплуатацию 5-я секция, а в феврале 2017 г. — 4-я секция жилого комплекса «Встреча», общая жилая площадь которых составила около 5,5 тыс. кв. м. Все три дома получают теплоснабжение от собственной котельной, имеют витражное остекление REHAU.

Сейчас строительство первой и второй секций данного ЖК идет на уровне средних этажей. Их отличительная особенность — наличие двухкомнатных квартир с евро-планировкой, т.е. с просторной кухней-гостиной, которая по площади достигает 21 м. Квартиры в ЖК «Встреча» раскупаются хорошо, т.к. цены на них ощутимо ниже, чем в Ростове-на-Дону, а добираться до центра донской столицы отсюда даже проще и быстрее, чем с ростовских окраин, — прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Также напомним, что в декабре 2016 г. жильцы первой очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получали новогодние подарки от застройщика и оставляли свои отзывы о качестве жилья. Анализ полученных отзывов показывает, что подавляющее большинство клиентов полностью удовлетворены местом расположения жилого комплекса, качеством строительных работ, поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

Мы переехали в ЖК «Встреча» 14 мая 2016 г. и живется нам здесь хорошо. Квартира соответствует нашим ожиданиям. В Батайске нам нравится то, что внутри города нет пробок и не такая суета, как в Ростове. Мы просто счастливы, что переехали в Батайск! — говорит одна из покупательниц Каролина.

Нам очень нравится, что Ваш комплекс расположен в таком хорошем, уютном месте — центре города Батайска. Что все коммуникации есть, инфраструктура рядом, детские площадки есть. В нашей квартире — очень уютно, спасибо Вам! После того, как купили квартиру и обжились, поняли, что будем расширяться. Поэтому приобрели еще одну квартиру и перевозим нашу бабушку поближе к нам, в 5 секцию ЖК «Встреча», — добавляют Елена и Захар с сыном.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/tretya-ochered-zhk-vstrecha-v-batajske-vvedena-v-ekspluataciyu

Март

30

Ипотечные заемщики – на 90% от партнеров. Реально?

38,7% ипотечных клиентов Сбербанка в Ростовской области в 2016 г. приходили за кредитом от партнеров – застройщиков и риэлторов. Банк заявляет, что готов повысить этот показатель до 90%.

Как заявил 23 марта 2017 г. на ежегодной региональной конференции с партнерами «Инновации рынка недвижимости — 2017» директор управления по работе с партнерами ЮЗБ Сбербанка РФ Дмитрий Горбенко, за 2016 г. в Ростовской области банком выдано ипотечных кредитов на сумму 12 млрд. рублей. Это – более 50% регионального рынка ипотеки.

27% данной суммы, по словам спикера, пришлись на первичный рынок, 73% — на вторичный. Доля онлайн-заявок на предоставление ипотечного кредита по сравнению с 2015 г. существенно возросла и достигла 38,7%.

Эти клиенты пришли через программу «Партнер-онлайн», т.е. через партнерский канал. Иными словами, почти 40% заявок было отправлено с вашей помощью. И наша задача — давать вам такие инструменты, чтобы эту долю еще увеличить. На сколько? Думаю, что 90% нам будет достаточно, – подчеркнул Дмитрий Горбенко. По его словам, банк делает ставку именно на развитие партнерских отношений с застройщиками и риэлторами.

Мы работаем по партнерской схеме практически со всеми крупными банками, представленными в Ростовской области. Это удобно и банку, и нам, и – самое главное – клиенту. Человеку понравился объект, он подобрал квартиру и не ходит по разным банкам, чтобы получить кредит. Прямо в офисе застройщика заполняются все необходимые документы, они направляются в банк. Во взаимодействии со Сбербанком нам очень импонирует скорость одобрения заявок, оперативность согласования договоров долевого участия, а также то, что это делается не по электронной почте, а в единой программе Партнер-Онлайн, которая экономит время и трудозатраты персонала при подготовке договора к подписанию, — прокомментировала директор по продажам застройщика ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/ipotechnye-zaemshiki-na-90-ot-partnerov-realno-

Март

30

Превратится ли Ростов-на-Дону в однокомнатный город?

Более 50% строящегося в донской столице жилья в МКД — однокомнатные квартиры, если судить по проектным декларациям. Эксперты оценили перспективы первичного рынка на 2017 год и далее.

Проектное количество квартир в выданных за год разрешениях на строительство в г. Ростове-на-Дону составляло в 2010 г. 8 525 квартир, в 2015 г. – 14 362 квартиры, в 2016 г. – 34 817 квартир. Более 50% всех строящихся квартир, судя по проектным декларациям, — однокомнатные.

Такие данные привел на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства», прошедшей 17 марта 2017 г. в рамках специализированной выставки «СТИМэкспо» дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, средняя площадь квартир во вводимых многоквартирных домах (МКД) неуклонно уменьшалась с 59,6 кв. м. в 2011 г. (максимальное значение) до 51,2 кв. м. – в 2016 г. Более того, если брать в расчет выданные разрешения на строительство в 2016 г. еще не введенных в эксплуатацию домов, то этот показатель уменьшился до 45,6 кв. м.

Интересен еще один приведенный в докладе показатель – обеспеченность населения жильем в 2010 г. по городу составляла 22,3 кв. м. на 1 жителя города, в 2016 г. этот показатель вырос до 25,9 кв. м./чел., а в 2019 г. ожидается на уровне 28,1 кв. м./чел.

По словам Игоря Смолева, в целом по Ростову-на-Дону средний процент проданных квартир в сданных в эксплуатацию МКД составил в 2016 г. 88,4%. Наиболее востребованными (64,7%) по стоимости в 2016 г. были квартиры, находящиеся в диапазоне 1-2,499 млн. рублей. Еще 32,7% — квартиры, стоившие от 2,5 до 4,999 млн. рублей. Эта тенденция продолжится и в 2017 г., т.к. покупательная способность населения не высока.

На сегодняшний день в Ростове-на-Дону не реализовано примерно на 20% больше квартир в новостройках, чем в 2015 г. Для застройщика это – замороженный капитал, — добавила руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объем предложений в кв. м. в Ростове-на-Дону с разбивкой по сегментам в феврале 2017 г. был следующим: эконом-класс — более 1255 тыс. кв. м., комфорт — около 274 тыс. кв. м., бизнес-класс — свыше 180 тыс. кв. м., премиум — более 17,3 тыс. кв. м. Всего в феврале ростовский рынок предлагал более 1,7 млн. кв. м. жилья.

Как сообщила эксперт, 51 380 рублей за кв. м. – средняя цена предложения на первичном рынке в Ростове в начале 2017 г. На вторичном цены выше более чем на 20%. Даже в том случае, когда цены сравниваются, а такие случаи есть, то, учитывая уровень жизни, который обеспечивает первичный рынок, предпочтение отдается новостройкам.

В новостройках покупатель получает более удобные условия проживания в комплексе, благодаря собственной инфраструктуре проекта. Сейчас застройщики продают уже не конкретную квартиру, а образ жизни, который создан в этом комплексе. А единственное преимущество вторичного рынка – возможность для покупателя приобрести жилье именно в той локации, которая ему нужна, — добавила Галина Пивоварова.

Перспективы развития рынка жилой недвижимости в донской столице Галина Пивоварова охарактеризовала так: в 2017 году рынок недвижимости ждет рецессия. Это обусловлено влиянием следующих факторов: сокращение объемов строительства (из-за снижения ликвидности жилья); снижение платежеспособного спроса.

В то же время, эксперт назвала факторы, которые могут способствовать стабилизации рынка: снижение ставок на ипотечное кредитование; помощь со стороны региональных властей и Правительства; усиление государственной поддержки строительства. Под последним понимается регулирование цен на техприсоединение новостроек к инженерной инфраструктуре. По данным эксперта, сегодня в Ростове-на-Дону общая стоимость присоединения к инженерным коммуникациям доходит до 5000 р. за кв. м.

На конференции прозвучали различные мнения. Как о продолжении тренда незначительного снижения стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, так и о ее незначительном росте. Как о дальнейшем снижении ставок по ипотечным кредитам, так и об их относительном замораживании. Но то, что по комфортности проживания новостройки существенно опережают вторичный рынок, подтвердили все эксперты,- добавила модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик»Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/prevratitsya-li-rostov-na-donu-v-odnokomnatnyj-gorod-

« Previous Entries Следующая страница →
Кнопка рейтинга Business-Key Top Sites